カープ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,680万円
39.4万円/㎡
相場
3,019万円
44.4万円/㎡
1,676
2,571
3,466
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,466万円
37.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
カープ鷺沼
2,680万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,680万円39.4万円2階 68.04㎡ 3LDK北西
2025/09/062,880万円42.3万円2階 68.04㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
カープ鷺沼
川崎市宮前区有馬七丁目
鷺沼駅11分 2,680万円39.4万円68.04㎡3LDK2階 / 5階建 北西1980年15戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2025/11/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/07/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,800万円39.2万円71.5㎡3LDK5階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/11/01グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 2,497万円31.7万円78.76㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1983年59戸SRC
2025/01/24宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 2,180万円37.1万円58.77㎡1LDK2階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2025/10/17宮前平パークハイツ
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅23分 2,480万円32.9万円75.3㎡2LDK+S3階 / 5階建 北東1984年51戸RC
2025/02/15ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,680万円29.6万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/05/21プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 3,380万円45.9万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/08/06ライオンズマンション宮前平第2
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅18分 2,390万円29.6万円80.69㎡3LDK4階 / 7階建 南東1982年42戸RC
2025/05/13ライオンズマンション宮前平第5
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅25分 2,880万円35.8万円80.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年39戸RC
2025/02/03トーカンマンション宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅26分 2,198万円34.0万円64.63㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年49戸RC
2025/02/12ニックハイム宮前平
川崎市宮前区神木本町五丁目
宮前平駅22分 1,790万円30.9万円57.99㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1984年38戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+3階 / 6階建 南東1982年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市宮前区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して34.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市宮前区
59.9万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名カープ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬七丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分
築年月1980年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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